Bất Động Sản phía Đông TPHCM chuyển mình mạnh mẽ

Phía Đông TPHCM đặc biệt là tâm điểm TP.Đồng Nai đang dần trở thành ‘mỏ vàng’ thu hút các nhà đầu tư bất động sản. Tp. Đồng Nai đạt gần 1 triệu dân, được đánh giá là có tiềm năng ngang bằng với TPHCM, nếu được khai thác hiệu quả, đây chắc chắn là nơi phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và đô thị.

Thị trường Bất Động Sản phía Đông TPHCM chưa có dấu hiệu hạ nhiệt

Trước tình hình dịch CoVid 19 đã gây nên những tác động mạnh mẽ đến tăng trưởng kinh tế. Tưởng chừng thị trường bất động sản ( BĐS ) sẽ có dấu hiệu giảm xuống, nhưng theo đánh giá tại quận 2, quận 9 và Thủ Đức, giá đất vẫn không ngừng tăng lên hàng ngày.

Khi có tin tức cho rằng sẽ sáp nhập quận 2, quận 9 và Thủ Đức trở thành Thành phố phía Đông TP.HCM, giá đất tại đây đã trở thành điểm nóng và mối quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Theo bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam, giá đất tại quận 2 và quận 9 tăng rất mạnh, có nơi tăng gấp 2 – 3 lần chỉ trong vòng 2 năm.

Tuy nhiên, quỹ đất tại đây đang ngày càng thu hẹp, cùng với không gian sống không còn nhiều, giá lại quá cao nên gần đây nhiều nhà đầu tư đã bắt đầu chú ý là tìm đến những khu vực thành phố vệ tinh, điển hình là Đồng Nai khiến cho thị trường BĐS tại đây vô cùng sôi động, giá BĐS chưa bao giờ có dấu hiệu hạ nhiệt.

Do vậy, giá đất tại TP. Biên Hòa đã tăng lên 100 triệu đồng/ m2. Nếu khu vực Long Thành đầu năm 2018 giá đất dao động từ 8-10 triệu đồng/m2 thì nay tăng lên 12-15 triệu đồng/ m2. Ngay trong bảng điều chỉnh giá đất giai đoạn 2020 – 2025 mới nhất của tỉnh này cho thấy, giá đất tại các tuyến đường đều tăng, mức tăng phổ biến từ 1,5 – 3 lần so với giá hiện hành.

 

Bản đồ các dự án cao tốc tại khu vực phía Đông TP.HCM

 

Đối với các tuyến đường có sự nâng cấp về hạ tầng mạnh mẽ thì mức giá đất được đề xuất tăng rất lớn so với giá quy định. Điển hình như tuyến Hương Lộ 2 tại Biên Hòa đang có mức giá tăng cao nhất, cao hơn giá hiện hành 15-18 lần.

Để giải thích cho sức hút của bất động sản phía Đông, đặc biệt là tại TP. Biên Hòa, các chuyên gia cho rằng chính những yếu tố về hạ tầng giao thông được ưu tiên đầu tư, chủ trường phát triển khu đô thị mở rộng về phía Đông, giúp giảm tải tình trạng áp lực cho TP.HCM đã khiến thị trường nơi đây dậy sóng.

Gần đây, Đồng Nai được đề xuất các phương án mở rộng cao tốc Tp.HCM – Long Thành – Dầu Giây lên thành 12 làn xe. Việc mở thêm làn trên đường cao tốc để đảm bảo an toàn và mức độ lưu thông được thuận lợi, đảm bảo kết nối hạ tầng được đồng bộ khi sân bay quốc Long Thành đi vào khai thác mà còn giúp cho việc di chuyển từ các tỉnh phía Đông lên TP.HCM được nhanh chóng và không ắt tắc.

Các chuyên gia nhấn mạnh : “Cũng phải nói thêm rằng, ngoài hạ tầng phát triển mạnh mẽ, khu vực phía Đông cũng có lợi thế lớn ở các quỹ đất dồi dào, là cơ hội để phát triển các mô hình bất động sản theo xu hướng tương lai. Các khu đô thị sinh thái thông minh tích hợp đầy đủ chức năng và tiện ích sẽ là thỏi nam châm hút nhà đầu tư khi khách hàng ngày càng có yêu cầu cao hơn về chất lượng cuộc sống.”

 

Các dự án hạ tầng tại Đồng Nai được quy hoạch bài bản, quy mô lớn

 

Miếng mồi ngon cho những nhà đầu tư có cái nhìn dài hạn

Nói đến bất động sản phía Đông, đặc biệt là bất động sản ở TP.Biên Hòa – Đồng Nai, phải kể đến Tập đoàn NovaLand. Tập đoàn Novaland đang chuẩn bị gấp rút để cho ra mắt khu đô thị sinh thái đầu tiên ở phía Đông Aqua City, rộng gần 1000 ha, hứa hẹn mang lại nhiều tiện ích và chất lượng vượt trội.

Sau đại dịch, bất động sản dường như có nhiều thời gian hơn để chuẩn bị tung ra những sản phẩm, thay đổi lớn để tiếp cận khách hàng. Điều này cho thấy rằng, các doanh nghiệp bất động sản luôn có những bước chuyển mình ngoạn mục, thích ứng được với các khó khăn và giờ đã sẵn sàng tăng tốc.

Lý giải điều về điều này, ông Sử Ngọc Khương – Giám đốc cấp cao bộ phận Đầu tư Savills Việt Nam cho hay, bất động sản nhà ở vốn luôn là nhu cầu thiết yếu. Sau đại dịch này, thị trường sẽ có những sự án chú trọng hơn vào chất lượng và không gian sống nhằm đảm bảo sức khỏe cho cư dân. Các không gian đô thị sinh thái, hướng đến việc chăm sóc và tăng cường sức khỏe cho cư dân được kỳ vọng phát triển hơn.

 

Đồng Nai – Khu đô thị vệ tinh mới

 

Nhận định tiềm năng phát triển của Đồng Nai, nhiều chuyên gia đánh giá khu vực này đang là nơi thu hút vốn đầu tư đến từ nhiều nguồn khác nhau bởi hàng loạt lợi thế về vị trí, hạ tầng. Bên cạnh đó, Đồng Nai còn nằm trong nhóm đứng đầu cả nước về FDI.

Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã đề nghị Đồng Nai giải ngân để thực hiện dự án Cảng hàng không Quốc tế Long Thành, trước đó UBND tỉnh Đồng Nai cũng có nhiều kiến nghị phát triển và đẩy nhanh các dự án hạ tầng giao thông. Đủ thấy, giá trị tại Đồng Nai đang trở thành nam châm thu hút các nhà đầu tư có cái nhìn dài hạn, tầm nhìn xa về đây phát triển và mở rộng.

Khách hàng mong muốn sở hữu bất động sản phía Đông

Theo các chuyên gia bất động sản, trong giai đoạn hiện nay, nhà đầu tư có xu hướng tìm BĐS có tiềm năng sinh lời dài hạn và độ an toàn của dòng tiền tốt. Không chỉ là các nhà đầu tư muốn gia nhập mà thậm chí là các khách hàng nhỏ lẻ cũng muốn đầu tư.

Nhận thấy được sức hút và thị trường rộng lớn ở các BĐS phía Đông có thể đáp ứng được những nhu cầu về nhà ở rộng rãi với nhiều cây xanh và môi trường sạch sẽ hơn. Nhiều khách hàng đang dần chuyển mình sang các vùng đất có không gian sống thoãng đãng, ít khói bụi nhưng cũng không quá xa trung tâm thành phố.

 

Bất động sản phía đông có sức hút rất lớn với các nhà đầu tư lẫn người có nhu cầu an cư

 

Nắm được nhu cầu cấp thiết của khách hàng và các nhà đầu tư nhỏ lẻ, Tập đoàn NovaLand với nhiều năm kinh nghiệm và sở hữu tiềm năng vượt trội đã chính thức gia nhập và tham gia vào thị trường bất động sản Đồng Nai, điển hình là dự án Khu đô thị sinh thái thông minh Aqua  City.

Dự án ngay từ khi ra mắt đã thu hút được sự đông đảo do đây vừa là dự án có vốn đầu tư khủng, vị trí đắc địa, cùng với đó là đáp ứng được tất cả các thắc mắc và nhu cầu của Khách hàng khi muốn sở hữu một trong những BĐS khu vực phía Đông TP.HCM.

Sở hữu quỹ đất gần 1000 ha, thuộc vùng trung tâm đô thị vệ tinh của Đồng Nai, Aqua City dành trọn 70% diện tích đất cho mảng xanh, bảo vệ cây cối và khu vực thiên nhiên xung quanh, hạ tầng giao thông và tiện ích nội khu. Đối với 30% còn lại sử dụng cho các căn biệt thự đơn lập và song lập, shophouse, trường học, bệnh viện, trung tâm mua sắm, bến du thuyền,..

Ghi điểm trong mắt khách hàng nhờ vào lợi thế địa hình khi nằm trên mặt tiền Hương Lộ 2, kết nối với TP.HCM qua các tuyến cao tốc. Khi hoàn thành, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố mất 20 phút và gần hơn khi đến các thành phố phía Đông của TP.HCM.

 

Aqua City – Dự án nhà ở với đẳng cấp 5 sao

 

Không cần chứng minh quá nhiều về độ uy tín và sức mạnh phát triển của cả Đồng Nai và Tập đoàn Novaland, sự bức phá mạnh mẽ của bất động sản phía Đông chính là những minh chứng rõ ràng nhất để tạo ra được lợi thế khác biệt. Aqua City là dự án chỉ dành cho những nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn và đón đầu được các cơ hội.

 

Thông tin liên hệ

Dự án Aqua City Novaland Biên Hoà

► Địa chỉ: HL2, Xã Long Hưng, Long Thành, Đồng Nai

► Điện thoại: 0974205227

► Email: aquacitynovaland68@gmail.com

► Website: https://aquacity.land/

0974.205.227Đăng ký thông tin